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返乡置业“退烧” 三四线楼市投资要看清这些

2019-3-27 10:38| 发布者: filmZem| 查看: 96| 评论: 0

摘要: 阜阳装饰网(阜阳装饰网)讯 春节前,58同城、安居客发布的《2019返乡置业调查报告》数据显示:52.7%的“漂一族”有返乡置业意向。对于有返乡置业意向的人群来说,三线、四线及以下城市依然是返乡置业的主力城市,合 ...

阜阳装饰网(阜阳装饰网)讯 春节前,58同城、安居客发布的《2019返乡置业调查报告》数据显示:52.7%的“漂一族”有返乡置业意向。

对于有返乡置业意向的人群来说,三线、四线及以下城市依然是返乡置业的主力城市,合计占比达到78%。“北上广深”的“漂一族”返乡置业热点城市则集中在工作地周边。不过,相比2018年的58.7%返乡置业意向,2019年返乡置业意向人群占比已经出现了下降,返乡置业开始退烧。

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三四线楼市稳不稳?

稳,房价波动再大也不如一二线城市,所以尚属稳定。不稳,缺乏强有力的配套支撑,摇摇欲坠。购房也存在阶梯制,终极目的是在一线城市置业,但一线二线的限购限贷和高额首付,难住了大部分囊中羞涩的年轻人。返乡置业,从三四线城市买房未尝不是一个选择。

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但是楼市退潮期,返乡置业一定要杜绝以下心里!

2019年随着棚改的收缩,未来三四线城市的降温效果将会是很明显的。返乡置业和本地客群是支持三四线城市房地产的重要力量。对于那些企图返乡置业发横财的人来说,捷径算是断了。住建部会议更是指出2019年的楼市要以“稳”字当头,稳地价、稳房价、稳预期。想继续炒热三四线房价的人将无处遁形。

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目前来说,2019年对于刚需人群购房和改善性购房的人,还是非常有好处的,毕竟目前“住房不炒”的指导思想是在打击投资需求的一拨人,与刚需购房者八竿子打不着。所以对于刚需购房者来说,不要考虑返乡置业是否“退烧”,也不要纠结未来房价的涨跌,只要考虑现下的情形,买到一个合乎心意的房屋即可,毕竟要住很多年。

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