周边城市设为首页收藏本站 关注微博 关注微信

阜阳装饰网—阜阳最大的装饰装修门户!

初次置业|在阜阳,如何快速搞定一套房!

2019-3-27 10:38| 发布者: ahocegual| 查看: 95| 评论: 0

摘要: 阜阳装饰网(阜阳装饰网)讯对于很多购房小白来说,买房的时候,要看些什么、问些什么,可能并不是很清楚。下面,从怎么选地段、选小区、选楼栋、选户型、选楼层、以及在售楼部要问些什么等6个方面,进行了比较全面 ...

阜阳装饰网(阜阳装饰网)讯对于很多购房小白来说,买房的时候,要看些什么、问些什么,可能并不是很清楚。下面,从怎么选地段、选小区、选楼栋、选户型、选楼层、以及在售楼部要问些什么等6个方面,进行了比较全面的解答,供大家参考。

timg.jpg

一、 选地段

1、交通

买房选房,交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。

2、配套

与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全,比如洗衣店、菜市场、药店、ATM取款机、小超市、小吃店等,在基本配套满足后,可关注医疗、商业等配套。

3、周边环境

有利的环境,比如周边有公园、湖景、等。不利环境,比如周边有垃圾处理厂、焚烧厂、屠宰场、污水处理厂、殡仪馆、重工业企业等,污水和废气的排放,影响人们的身体健康。

4、区域前景

政府的规划,区域的未来发展前景,这些也都是买房的时候要考虑的。区域发展越完善,个人的生活也越方便,房子的价值也随之提高。

二、 选小区

1、五证二书是否齐全

2、看开发商资质实力,口碑好坏

3、看产权年限

4、看小区环境

5、看小区物业好坏

6、看小区的配套

三、选楼栋

看楼间距大小,前后楼间距影响采光、通风、私密性,左右楼间距则关系到消防车是否好驶入。避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋,正对马路或小区大门的房慎选,以避开噪音和汽车灯光。很多小区太大,导致从家到公交站、站的距离太远。因此,要关注所选楼栋距离小区出口、车站的距离远近。另外,楼栋的景观视野如何也不可忽视,比如可观小区水景或湖景。

四、选户型

关注户型朝向及各个朝向的优劣势、看户型各个功能分区的面积大小是否合理、户型的开间和进深比是否协调、户型整体是否方正、屋内的交通动线设置是否合理、动静分区是否明显、房子的私密性如何。

五、选楼层

低中高楼层各有优缺点,要依据家庭人口构成及喜好来选择楼层,年轻人偏爱高层,但有老人和小孩不宜选择过高楼层。另外,经济情况不可忽视,楼层越高,价格越贵。此外,要考虑消防安全,很多城市的消防云梯是50米,高可以到达17层楼的高度。现在电梯惊魂的事件时有发生,高楼层的住户对电梯的依赖度高,买房的时候,要考虑电梯的品牌、运行速度和安全。

u=3590210033,1172146893&fm=173&s=B584DF1454227F1391BB90830300E0BB&w=450&h=302&img.jpg

买房是一件大事,要考虑好各个方面。实际买房时,由于资金等各方面的限制,往往是不能面面俱到的。但在买房前,各方面的事项都要提前了解好,考虑全面,在实际买房时,依据实际情况,有所取舍,选到适合自己的、让自己满意的房子。

阜阳热销房源推荐

新华学府庄园

新华学府庄园住宅商铺

新华学府庄园项目位于三清路以北、南京路以东、柳林路以南、五里路以西,傲居城南新区与高铁新区叠加板块,交通便利,尊享双清湾公园、规划馆、市医院、博物馆、图书馆等优质配套;项目总占地503亩,分为学校和住宅两部分。住宅用地256亩,总建面约30.7万方,总户数2439户,容积率为1.8,小区由13栋10层洋房及30栋14层洋房组成,是阜阳低密度纯洋房住区。

最新销售动态:新华学府庄园建筑面积约95-180㎡城南醇洋房住区,恭迎品鉴。详情咨询:400-887-1216转11321

fengexian.png

同昇西溪玫瑰

同昇西溪玫瑰住宅别墅

同昇西溪玫瑰,阜阳人居封面之作。项目定位为高端住宅精品,盛载城市精英群体的诗意与生活,倾情打造一座生长在水岸的社区。约225㎡观澜叠墅、约113-132㎡宽景洋房、约95-120㎡悦景高层三大作品,献给西溪玫瑰的1267个家庭。“沿河建筑降低2层”的设计,更是尽可能拓展观河视野,让社区的每扇门后,都满溢美好。

最新销售动态:同昇西溪玫瑰,建面约95-132㎡匠心美宅,开盘在即。详情咨询:400-887-1216转11364

fengexian.png

丽丰﹒凯旋门

丽丰·凯旋门住宅

丽丰﹒凯旋门总规划建筑面积约28万㎡,建筑采用现代风格的立面造型,打造现代简约风格园林,融合高层华宅与滨湖洋房。致力于升级阜阳公园湖区人居建设,提高阜阳人居环境,打造城市中的自然住区。项目正处政府规划的城南新区双清湾滨水居住区,位于阜阳市城南新区交通主动脉阜王路于八里松路交口,周边高速火车站城市交通轨道环绕;项目周边配套资源丰富,约43万㎡双清湾湿地公园、阜阳市博物馆、文化馆、科技中心、城南新区行政服务中心、奥体中心、阜阳市三中、丁营小学等生活配套一应俱全。

最新销售动态:丽丰﹒凯旋门48-76㎡轻奢小户,97-180㎡瞰景美宅同步销售中。详情咨询:400-887-1216转11154


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
  • 发布新帖

  • 在线客服

  • 微信

  • 客户端

  • 返回顶部